JAあいら | あいら農業協同組合
住宅ローン
２０２４年４月１日から２０２４年４月３０日までの金利
3年固定 1.15％ ～ 1.95％
※保証料を含みません
5年固定 1.05％ ～ 2.10％
※保証料を含みません
10年固定 1.35%〜2.40%
※保証料を含みません
15年固定 2.60％ ～ 3.40％
※保証料を含みません
| 保証会社 | 農業信用基金協会 | 協同住宅ローン | 全国保証 | |
| 商品名 | ＪＡ住宅ローン （100％応援型） （借換応援型） |
ＪＡ住宅ローン （新築・購入） （借換） |
住まいる いちばん ネクストⅤ |
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|---|---|---|---|---|
| 対象年齢 | 20歳以上66歳未満 （団信による制限有り） |
20歳以上66歳未満 （団信による制限有り） |
20歳以上65歳未満 （団信による制限有り） |
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| 完済時年齢 | 80歳未満 （団信による制限有り） |
80歳未満 （団信による制限有り） |
80歳未満 （団信による制限有り） |
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| 勤続(営業)年数 | 給与所得者 | 1年以上 | 1年以上 | 1年以上 |
| 法人役員・個人事業主・親族経営法人勤務者 | 通算決算２期以上 農協との取引が１年以上 |
勤続１年以上 通算決算２期以上 |
勤続１年以上 通算決算２期以上 |
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| 年収 | ３００万円以上 （給与所得者に限り一方が２５０万円以上合算後３５０万円以上） （年金収入のみは不可） |
１５０万円以上 | １００万円以上 | |
| 所得合算 | 連帯債務者・連帯保証人(どちらか1名)の年収の全額を合算することができます。 ただし、連帯保証人は申込者の50%以内です。 |
連帯債務者・連帯保証人(2名まで)の年収の全額を合算することができます。 | 連帯債務者・連帯保証人・返済協力者(いずれか1名)の年収の50%を合算することができます。 借換の全額収入合算が可能です。（諸条件有り） |
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| 返済比率 | 年収400万円未満 ２５％以内 年収600万円未満 30%以内 年収800万円未満 35%以内 年収800万円以上 40%以内 |
年収400万円未満 30%以内 年収800万円未満 35%以内 年収800万円以上 40%以内 |
年収４00万円未満 35%以内 年収400万円以上 40%以内 |
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| 保証料率 | ０．０８％ ０．１０％ ０．１５％ ０．２０％ ０．２５％ ０．３０％ |
０．１０％ ０．１５％ ０．２０％ ０．２５％ ０．３０％ ０．３５％ ０．４０％ |
０．０８％ ０．１５％ ０．２０％ ０．３０％ ０．４０％ |
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| 保証料分割 | ○(可能) | ○(可能) | ○(可能) | |
| 保証会社 事務手数料 |
３０，０００（一律保証料） | ３０，０００円＋税 | ５０，０００円＋税 | |
| つなぎ資金保証 | ○（可能） | ○（抵当権設定前保証） | ○（可能） | |
| 親子リレー | ○(可能) | ○(可能) | ○(可能) | |
| 団体信用生命 | 必須（連帯債務者がいる場合は原則１／２ずつ） | 必須（連帯債務者がいる場合は原則全員加入） | 必須（連帯債務者がいる場合は原則申込者本人のみ加入、親子リレー１／２ずつ加入） | |
| 個人間売買 (親族間除く) |
○(可能) | ×(不可) | ○(可能) | |
| 土地のみ購入 | ５年以内に新築し居住すること （一般型のみ取扱可） |
２年以内に新築し居住すること | ３年以内に新築すること | |
| 本審査承認日から融資実行までに６ヶ月以上かかるもの | 融資実行までに６ヶ月を超える案件については、申請の手続が必要となります。 年度を超えて再発行されたもの及び公的証明書が再徴求となります。 |
融資実行までに１２ヶ月を超える案件については、再審査の手続が必要となります。 再審査には、申込書関係書類がすべて再徴求となります。 |
融資実行までに１２ヶ月を超える案件については、再審査の手続が必要となります。 再審査には、年度を越えて再発行されたもの及び公的証明書が再徴求となります。 |
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| その他注意事項 | 借入期間は３５年以内（借換は３２年以内）で１ヶ月単位となります。 借入金額は１億円以内で１万円単位となります。 |
借入期間は３５年以内で１年単位となります。 借入金額は１億円以内で１万円単位となります。 |
借入期間は４０年以内で１ヶ月単位となります。（諸条件有り） 借入金額は１億円以内で１万円単位となります。 |
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